Ravalement de façade sur vos photos d’annonce

À l’agent, au mandataire, au syndic qui prépare une AG. Pas à l’artisan qui chiffre un ravalement.

Vous avez une photo de rue un peu fatiguée, un enduit qui date, des volets qui tirent l’annonce vers le bas. Le client veut voir le potentiel. Le conseil syndical veut un visuel avant de voter. Vous n’avez pas trois semaines ni un échafaudage.

Une photo de façade retravaillée, dans le même angle que l’originale. Le volume du bâtiment reste le vôtre. On change ce qui se lit de la rue : enduit, teinte, menuiseries, propreté de l’entrée.

Le fichier sort prêt à glisser dans l’annonce, le mandat, la plaquette, ou le pack envoyé aux copropriétaires avant l’AG.

Sur Leboncoin et SeLoger, la première image est souvent la rue. Une façade sale ferme l’annonce avant la visite. Un avant/après ouvre la conversation : « voilà le bien aujourd’hui, voilà ce que le ravalement change ».

En mandat, ça aide le vendeur à accepter un prix et un plan de travaux sans se battre sur des mots. En AG, ça évite un PowerPoint abstrait. Les copropriétaires voient la même rue qu’ils connaissent, simplement tenue.

Ce n’est pas un devis BTP, ni un diagnostic, ni une promesse de plus-value. Ce n’est pas un rendu d’architecte pour un permis. C’est une visualisation du potentiel, à indiquer comme telle, comme un plan 3D.

On ne parle pas ici de HOA ni d’études américaines. Le cadre, c’est la copro française, le syndic, l’AG, la photo d’annonce.

Vous envoyez la photo de façade, de préférence nette, en journée, sans trop de voitures au premier plan. Vous précisez ce que vous voulez montrer : ravalement simple, teinte plus claire, entrée ravalée.

Le rendu arrive en quelques secondes. Vous le téléchargez et vous le posez dans l’annonce ou le dossier. Trois crédits pour tester, puis des packs à partir de 9 € / 10 photos.